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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
现在，面对市场上的超高房价，一些业主会选择购买二手房。相对于新房的高成本，二手房更实惠，还贷压力更小。但二手房装修时，拆迁改造是值得注意的部分，二手房的拆迁改造成本也不小。那么拆除二手房需要注意什么呢？二手房装修费用有多少？下面看看！
一、二手房拆迁费用
二手房的拆迁改造除了二手房的结构改造外，还包括原有室内装修的拆除。地面上也有瓷砖和地板需要拆除。墙壁需要从原墙壁上剥离。所以二手房拆迁一般比新房装修需要更多的时间和预算。从装修师傅的装修经验来看，找专业的拆迁公司收费标准以单收费为主，但收费灵活，价格有较大的商量余地。并且找装修公司拆包，按照厨房和卫生间的数量计算拆迁费，一厨一卫1000元，一厨两卫1500元。
二、二手房拆迁注意事项
1、拆墙前审批
拆墙不是业主的事。拆除前，应将设计师给出的施工图提交给物业公司，取得物业认可后方可施工。竣工后，设计图纸应留给物业公司，各种墙体如承重墙和非承重墙的厚度和材料应在图纸上标明。
2.承重墙不得拆除或改变
二手房结构拆除改造中的注意事项首先要考虑的是承重墙。所以承重墙是不可能随意更换的，即使你打洞开窗，也会导致安全隐患。装修前，你需要清楚哪些是承重墙，然后不要拆改承重墙。
3.墙体钢筋的拆除和改造
墙上的钢筋就像人的筋骨。拆换时尽量避开钢筋，避免横切。如果铺设管道时钢筋被破坏，会影响墙体和楼板的承载力。如果发生地震，这样的墙壁和地板很容易倒塌或破裂。
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